東京グランファースト

  • 東京都江戸川区西小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 24階建 / 183戸 / RC造

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8階 / 70.2㎡の場合

相場
6,945万円
98.9万円/㎡
5,032
6,307
7,583
8,858
AI査定結果
推定相場価格
6,945万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,307万円〜7,583万円
89.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
東京グランファースト
7,280万円（103.7万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/077,280万円103.7万円8階 70.2㎡ 2LDK+S南東
2025/10/177,780万円103.1万円14階 75.46㎡ 2LDK南
2025/09/157,480万円106.6万円8階 70.2㎡ 2LDK+南東
2025/07/277,980万円105.8万円14階 75.46㎡ 2LDK南
2025/05/027,900万円101.9万円12階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/12/036,980万円99.4万円23階 70.2㎡ 1SLDK南東
2024/12/037,280万円103.7万円23階 70.2㎡ 1LDK+S南東
2024/05/097,280万円87.0万円12階 83.71㎡ 4LDK南東
2024/02/157,480万円89.4万円12階 83.71㎡ 4LDK南東
2024/01/057,480万円89.4万円22階 83.71㎡ 2LDK南東
2023/06/047,680万円91.7万円22階 83.71㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/07
東京グランファースト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 7,280万円103.7万円70.2㎡2LDK+S8階 / 24階建 南東2007年183戸RC
2025/09/15ブリリア大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 6,280万円82.5万円76.15㎡3LDK13階 / 20階建 南西2008年230戸RC
2025/10/31Brillia大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 6,890万円98.2万円70.17㎡3LDK15階 / 20階建 南東2008年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京グランファースト
所在地東京都江戸川区西小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩2分
築年月2007年
階数24階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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